+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ребенок Проживающий В Квартире Не Участвовал В Приватизции Покупка

Jump to navigation. Регистрация Забыли пароль? Щитникова Н. Федосик В. Янишевский В.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Паспорт РФ недействителен!!!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

12 вопросов о приватизации

Сообщений: Регистрация: Доброго времени суток. Хоть этот форум и не является форумом риэлторов, но здесь много грамотных людей, разбирающихся, в т. У дочерей несовершеннолетние дети у первой один, у второй двое. Для последних двух квартир планируется использовать мат.

Вариантов как поступить видится два. Тогда будет возможность брать ипотеку, а также не придется испытывать неудобства от общения и условий органов опеки.

С покупателями и продавцами тоже может быть проблема, так как сделка будет достаточно сложной. Но вроде как с точки зрения закона вариант более "чистый". Просьба аргументировать как лучше поступить или же предложить иной вариант.

Заранее благодарен за ответы. Изменено: kostushock - Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Цитата kostushock пишет : 1. Вот этого делать не стоит. Изменено: Ольга16 - Цитата Ольга16 пишет : после могут подать в суд о признании сделки не действительной. Для покупателя второй вариант более рискованный, на мой взгляд. Поэтому покупателям не стоит полностью им доверяться и повышать свою грамотность Не каждый покупатель согласится на такой вариант.

Ольга16, Почему вы решили, что выписка детей за полгода до приватизации - это ущемление прав детей? А за год до приватизации - это ущемление прав или нет? А за два года? Как тогда не ущемляя прав ребенка, прописанного в неприватизированной квартире, поменять ему место жительства? Ситуации ведь разные. Отец-алкаш и т. Также ещё раз подчеркиваю, что мы продавцы, а не покупатели. Ничего плохого от того, что наш ребенок отсудит проданную квартиру взад, нет.

Olgert34 Опишите, пожалуйста, риски второго варианта. Цитата kostushock пишет : Почему вы решили, что выписка детей за полгода до приватизации - это ущемление прав детей? На этот счет был закон. Номер его сейчас не помню, искать нет времени Цитата Ольга16 пишет : На этот счет был закон. И конечно вы читали об этом где-то, но где уже не помните Вы хотя-бы логику того закона напишите?

Нарушение прав ребенка в чем? Что он не участвовал в приватизации конкретной квартиры? Но может он выписался и приобрел право участия в приватизации другой квартиры? Ни в одном законе не сказано, что ребенок имеет право на участие в приватизации той квартиры, в которой например он прописан с рождения и т.

Тут как посмотреть. Он увидит, что ребенка выписали накануне приватизации, и решит не рисковать. Если осторожный. Ему-то в отличии от вас не кажется, что, если отсудит ребенок в будущем, то и здорово. Покупателей просто сейчас мало.

Но может у вас квартира очень заманчивая и будет высокий спрос, тогда среди всех попадется и неосторожный. Низкой ценой привлекать врядли планируете, у вас кучу задач решить нужно. Бесполезно приватизировать без детей. При первом варианте главное "выписать" не только детей, но и их матерей. Тогда все будет нормально.

Цитата nikolai пишет : главное "выписать" не только детей, но и их матерей. У отцов, кстати есть равные права. Цитата map пишет : У отцов, кстати есть равные права. К чему вы это написали? Про равенство никто не спорит. Но лучше выглядит ситуация "родитель отец или мать - неважно сменил место жительства, поэтому и ребенок сменил место регистрации", чем "пере-прописали ребенка вместо матери к отцу".

Чуть было не продали квартиру людям "с опекой". Все сорвалось, так как верхний покупатель пошел в отказ. Вкратце: семья разъезжалась из Марьино или Люблино? Продавали 3-ку, в ней доля ребенка. Мать с ребенком в Раменское, папаше еще где-то квартира. Для того, чтобы выдать разрешение на продажу 3-ки и, соответственно, покупку , опека затребовала: св-во о ПС, технический паспорт квартиры, выписку из домовой книги, и ВНИМАНИЕ акт осмотра местной, раменской опекой, в котором было бы четко написано, что кваритра пригона для проживания несовершеннолетнего.

И делают эту бумажку 3 недели имею в виду в Москве, в Раменском риэлтор за 2 дня умудрилась получить. Я бы от таких покупателей продающих долю ребенка и покупающих что-то взамен бежад бы подальше. Цитата nikolai пишет : Я бы от таких покупателей продающих долю ребенка и покупающих что-то взамен бежад бы подальше Вот это правильно.

Ну и так из личного опыта - ребёнок был прописан не с матерью и не с отцом, бывало и такое. Матери остаются прописанными в квартире, значит дети сохраняют право пользования и все ваши манипуляции с перепропиской сразу становятся шиты белыми нитками.

Вам еще на этапе приватизации это укажут. В Питере бы в вашем случае наверняка запросили разрешение органов опеки при приватизации без детей, а те бы исследовали - куда детей прописали, не лишили ли их права приватизации , где они фактически живут и т. Про Москву не знаю. Риски второго варианта остаться без покупателя даже при снижении цены. Если дети до сделки имеют свою жилплощадь в собственности и нормативам она соответствует, то нет проблем.

А вы хотите сначала продать, а потом купить. Это риск для покупателя больше, чем первый вариант. И покупатель это заметит. У меня намечалась сделка со вторым вариантом, но я отказалась от покупки. Но тогда рынок рос, а сейчас падает. В первом варианте вы меняете одну прописку детей на другую, во втором вы жонглируете правом собственности. Если вы хотите пойти по второму варианту, то обеспечьте детям собственность ДО сделки. Иначе остаетесь без покупана. Вариант про матерей понял, спасибо.

Если матери с детьми будут выписаны скажем за месяц до приватизации, квартира будет приватизирована на одного из оставшихся прописанных второй напишет нотариальный отказ , то такой вариант будет совсем чистым?

Или тоже есть особенности или подводные камни? При приватизации всё равно могут поинтересоваться, куда дети выписались. Есть ли у них там право приватизации. Ребенок, которого пропишут в неприватизированной жилье, сможет там свое право использовать. Особенно, если покажете, что там на его долю больше приходится. А если пропишите в чью-то собственность, они навсегда право приватизации утратят социальное жилье уже Есть возможность выписать детей с матерями только в жилье, находящееся в собственности.

Ну вернее одну мать можно попытаться выписать из Москвы в Подмосковье в неприватизированную кв. А вот вторую маму с двумя детьми выписать в неприватизированную квартиру нельзя, так как оставшиеся квартиры семьи находятся в собственности. Мое видение такое - оба варианта, конечно, плохи.

Первый вариант - плох юридически или вообще неосуществим. Второй труден технически - поиск покупателя, согласного ждать, пока вы все утрясете с опекой, поисками встречных вариантов, банками. Потому что две-то квартиры вам таки придется покупать в цепочке с продажей, кмк.

Я бы начала с посещения органов опеки матерями, типа посоветоваться, потому что многое зависит от местных установок и сложившейся практики.

Кстати, а матерям с детьми какой резон выписываться? Вам тогда и разъезжаться не захочется. Или первый вариант или ждать совершеннолетия детей. Ко всему еще и риск продажи до 3-х лет в собственности.

Повторная приватизация квартиры в 2019 году

Автор: Law Граждане, проживающие согласно договору соцнайма, могут оформить жилье как свою собственность, воспользовавшись правом бесплатной приватизации. По закону, это право дается человеку один раз.

Сообщений: Регистрация: Доброго времени суток.

Приватизация квартиры с детьми: говорим на чистоту о подводных камнях приватизации. Дети и недвижимое имущество — довольно сложный и неоднозначный вопрос, связанный с множеством трудностей и подводных камней. Сделка с недвижимостью должна начинаться с трепетного изучения вопросов прописки: кто из граждан прописан и какого они возраста. Следует быть предельно осмотрительным, если на данный момент в квартире прописаны несовершеннолетние.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

Предлагаем рассмотреть тему: "кто участвует в приватизации квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Приватизация недвижимости — это сложный юридический процесс, это переход права собственности. Кто имеет право участвовать в этом процессе? Как правильно составить заявление? Ответы на эти вопросы вы найдете в статье.

Прописан, в приватизации не участвовал...

Хочу приватизировать квартиру, в которой проживаю вместе с отцом. Отец болен. Как быть? Если Ваш отец хочет участвовать в приватизации, то он может выдать на Ваше имя нотариально удостоверенную доверенность на приватизацию занимаемого Вами помещения в равных долях.

В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может.

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст. Она может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом, как то: купля-продажа, дарение, передача в залог и т.

Приватизация жилья

По закону у человека, не участвовавшего в приватизации, но на ее момент зарегистрированного в этом жилом помещении, сохраняется право бессрочного пользования указанным помещением и после его продажи. Надо знать, какие документы он подписывал во время продажи, было ли заявление о прекращении права пользования, какое жилье он имеет сейчас и т. Вопрос безопасности покупателя такой квартиры рассматривается комплексно и по каждой конкретной ситуации. Так трудно судить.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Участниками приватизации могут быть все граждане РФ. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер. Важно помнить, что участвовать в приватизации квартиры возможно только один раз.

Кто участвует в приватизации квартиры

.

Они не могут участвовать в процессе приватизации квартиры, в которой на то, что гражданин участвовал в данной процедуре, будучи ребенком.

.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нона

    Тарас, подскажите пожалуйста,собрался ехать покупать автомобиль в Луганскую обл,как теперь быть?на нейтральную человек ехать отказывается!